Código do Leilão: 1038/2022

Bem – Descrição da matrícula: Uma gleba de terras de campos e matos, com a área superficial de 140.000,00m², situada na Fazenda Santa Cruz, localidade de Bossoroca, município de Urupema/SC, com as seguintes medidas e confrontações: tem o seu ponto de partida PP, localizado no canto de uma cerca de arame e de um portão, na margem de uma estrada municipal, confrontando com Alceu Muniz  e Nazareno Sutil de Oliveira, daí deixa a cerca e segue uma linha reta demarcando a divisa, com o rumo NE, com uma extensão de 420,00m até o ponto 01, localizado em uma taipa, fazendo canto, confrontando com Nazareno Sutil de Oliveira e Armando Camargo, daí segue a cerca com o rumo NW, com uma extensão de 421,00m, até p ponto de partida onde se deu o início para o fechamento do perímetro. Observação do Oficial de Justiça: Consta o laudo de avaliação que o imóvel possui energia elétrica, água e é cercado, sendo acessível por via secundária à estrada geral da localidade de Bossoroca. A área possui construções e benfeitorias, constituídas de 1 uma casa mista de três quartos, sala, cozinha e um banheiro, com aspecto desgastada, 1 galpão de madeira em chão batido, e 1 estufa de plástico de aproximadamente 100m² para plantio. O imóvel possui parcela de campo nativo, com pequenos trechos de árvores e vegetação nativa. Boa parte do imóvel está em declive suave. Detalhamento da avaliação realizada pelo Oficial de Justiça: Área de 14 hectares, considerada predominantemente de campo nativo, avaliado em R$10.000,00 / há, totalizando R$140.000,00 (cento e quarenta mil reais). Benfeitorias indicadas no acima, avaliadas em R$45.00,00 (quarenta e cinco mil reais). Matrícula: Imóvel sob a matrícula nº 10.909 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Joaquim/SC. Ônus: Averbação de impenhorabilidade em R-2. Hipoteca em R-3 transferida em R-8. Averbação de reserva legal no total de 2,9278ha em AV-5. Averbação de impenhorabilidade em AV-7. Penhora em R-9. Averbação de Ação de Cumprimento de Sentença em AV-10. Débitos de dívida ativa junto a Fazenda Nacional inscrito no valor de R$38.058,39 (trinta e oito mil e cinquenta e oito reais e trinta e nove centavos). Endereço de vistoria: Localidade de Bossoroca, seguindo 12km, passa a Igreja da Vila, seguindo reto, passa por um pomar no encruzo, virar à direita, segue até o próximo encruzo e vira a esquerda, passando a cascata, segue em frente, a primeira casa a direita. Avaliação: Avaliado em R$ 185.000,00 (cento e oitenta e cinco mil reais). Data da avaliação: 21/10/2020.

À vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC.