Código do Leilão: 1309/2025

Bem 1: Parte ideal correspondente a 12,50% (36,45m²) de um terreno urbano em Petrolândia, com área superficial de 291,60m², localizado a Rua 16 de agosto, denominado por lote 07, Bairro Centro, Petrolândia/SC, com as seguintes medidas e confrontações: NORTE: com o lote nº 08, de Meinolfo Leonardo Schmidt, onde mede 27,00 metros; SUL: com o lote nº 06, de Meinolfo Leonardo Schmidt, onde mede 27,00 metros; Leste: com a rua  16 de agosto, onde mede 10,8 metros; e ao OESTE: com parte do lote nº 04, de Albino Wernke e parte do lote nº 03, de Mario Côrrea, onde mede 10,80 metros. Matrícula: Imóvel com Matrícula nº 27.186, no Ofício de Registro de Imóveis de Ituporanga/SC. Ônus: Usufruto vitalício em R-2.  Averbação Premonitória em AV-3. Penhora em AV-4, AV-7, AV-8, AV-9. Informações da Matrícula atualizada até 26/11/2024. Débitos de IPTU a serem consultados. Observação: Consta no laudo de avaliação que o imóvel possui a frente de material e seu complemento construção em madeira, dividida em salas, com a frente possuindo uma porta de madeira padrão e ao lado esquerdo uma vitrine, com porta de ferro. Inscrição imobiliária: 1.1.22.74.001. Endereço de vistoria: Rua 16 de agosto, denominado por lote 07, distante 9,00 metros da esquina com a Rua Generoso Thives, Bairro Centro, Petrolândia/SC. Avaliação: Avaliado em R$280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Data da avaliação: 24/11/2023. Avaliação atualizada: Atualizada para R$301.271,41 (trezentos e um mil, duzentos e setenta e um reais e quarenta e um centavos). Data a atualização: 10/12/2024. Avaliação da fração: R$35.000,00 (trinta e cinco mil reais). Fração atualizada: Atualizada a fração para R$37.658,92 (trinta e sete mil, seiscentos e cinquenta e oito reais e noventa e dois centavos).

À vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC.