Código do Leilão: 1260/2024

Bem: Terreno urbano com a área de 200m², situado no lugar denominado Cordeiros, na cidade de Itajaí/SC, representado pelo Lote nº 29 da Quadra “B”, do Loteamento denominado Residencial Jardim da Figueira, e as seguintes medidas e confrontações: frente ao oeste, 12,50 metros, no lado par, 1ª quadra da Rua “A”, sem denominação oficial; fundos ao leste, a mesma medida, com terras de Chris Alexandre dos Santos e sua esposa Cecília de Oliveira Pereira dos Santos (lote nº 30); estrema a norte, com terras de Osmarina Gonçalves Pereira e seu marido Moacir Manoel Pereira (lote nº 31), e ao sul, com terras de Chris Alexandre dos Santos e sua esposa Cecília de Oliveira Pereira do Santos (lote nº 27), medindo em ambas as estremas 16,00 metros, distante para o sul, 190,50metros, da Rua Reinaldo Schmithausen. Observação: Consta no laudo de avaliação que no referido terreno há duas casas, residenciais (tipo geminado), em padrão popular de construção, com 52m² de área construída cada, em bom estado de conservação. Consta Inscrição imobiliária Municipal 203.121.02.0170.0000.000. Matrícula: Imóvel sob a Matrícula nº 40.896 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. Ônus: Penhora em AV-5 (Processo nº 5016695-98.2020.8.24.0033). Matrícula atualizada até 16/09/2024. Débitos de IPTU do ano vigente no valor de R$238,27, conforme consulta em 16/09/2024. Endereço: Rua Vereador Horácio Ramos Gonzaga, nº 186, Bairro Cordeiros, Itajaí/SC. Avaliação terreno: O terreno foi avaliado em R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Avaliação residências: As duas casas residenciais (tipo geminado), foram avaliadas em R$200.000,00 (duzentos reais). Avaliação total: Avaliado em R$450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Data da avaliação: 04/07/2024.

À vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC.