Código do Leilão: 1259/2024

Bem: Uma casa de nº 45, subtipo A1, cuja unidade se localiza no Condomínio Morada Lages I, este por sua vez situado na via de acesso 01, distante 14,06m da esquina com a via de acesso 08, bairro Guarujá, nesta cidade e comarca de Lages/SC, com área de terreno de uso privativo de 63,78m², com as seguintes descrições: - da Construção: a área de uso privativo 40,47m², área de uso comum de 3,8305m², perfazendo uma área total construída de 44,3005m², do terreno: área de uso privativo 91,75m², área de vaga de estacionamento descoberto privativo vinculado 12,50m², área de uso comum de 148,67m², perfazendo uma área total do terreno de 252,92m², fração ideal de terreno 0,1550% confrontando em sua lateral direita ao Sul, com terrenos (lote 43) de Terra Nova Rodobens Incorporadora Imobiliária Lages I SPE Ltda.; Lateral esquerda ao Norte, com terrenos (lote 47) de Terra Nova Rodobens Incorporadora Imobiliária Lages I SPE Ltda.; Fundos ao Oeste, com terrenos (lote 15) de Terra Nova Rodobens Incorporadora Imobiliária Lages I SPE Ltda.; e frente ao Leste, com o passeio 01. Endereço: Condomínio Moradas Lages I, Rua Portugal, nº 2548, Casa nº 45, subtipo A1, Bairro Guarujá, no Município de Lages/SC, CEP 88521-001. Matrícula: Imóvel sob a Matrícula nº 30.193 no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Lages/SC. Ônus: Débitos de condomínio o valor de R$2.507,51, atualizado até 16/02/2024. Registro de Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF em R-2. Penhora em AV-5 (Processo nº 5022704-24.2021.8.24.0039). Débito de Alienação Fiduciária a ser consultado e atualizado. Débito de IPTU a ser consultado (há débito de IPTU do ano vigente no valor de R$64,40, conforme consulta em 13/09/2024). Avaliação: Avaliado em R$170.000,00 (cento e setenta mil reais). Data da avaliação: 13/09/2024.

À vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC.