Código do Leilão: 1251/2024

Bem: O lote de terras situado nesta cidade no Bairro Bosque, na esquina entre as ruas Mateus Conceição e Romário de Oliveira Lemos, com área superficial de 480m², dentro das seguintes confrontações e medidas: ao norte com a rua Mateus Conceição 16,00m; lado ímpar; ao Sul, com Adrialdo Camargo Popinhak 16,00m; ao leste com a rua. Observação: Consta no laudo de avaliação que no referido imóvel encontram-se construídas uma casa de alvenaria, medindo aproximadamente 140m² e uma edificação de alvenaria com dois pavimentos, medindo aproximadamente 170 m². Na matrícula do imóvel, está averbada em AV- 3 que no imóvel há uma casa de moradia, construída de alvenaria, medindo 92,00m², designada pelo nº 700, com todas as benfeitorias. Está averbado em AV-5, uma ampliação, estando construídos em alvenaria uma garagem e um depósito de aproximadamente 176m². Matrícula: Imóvel sob a Matrícula nº 5.372 do Cartório de registro de Imóveis da Comarca de Curitibanos/SC. Ônus: Registro de hipoteca em favor de Banco do Brasil S.A, em 2º grau, em R-13 e R17. Penhora em R-18 (Processo nº 0006128-54.2005.8.24.0022). Penhora em R-19 (Processo nº 0006063-59.2005.8.24.0022). Indisponibilidade em AV-20. Penhora em AV-21 (Processo nº 09000123-73.2014.8.24.0022 / Processo nº 5000222-07.2019.8.24.0022 / Processo nº 5002631-53.2019.8.24.0022 e Processo nº 5001236-21.2022.8.24.00220). Matrícula atualizada até 12/08/2024. Débitos de IPTU no valor de R$20.368,98 (vinte mil, trezentos e sessenta oito reais e noventa e oito centavos), atualizados até 09/09/2022. Endereço de vistoria: Localizado na esquina entre as ruas Mateus Conceição e Romário de Oliveira Lemos, Bairro Bosque, Curitibanos/SC. Avaliação: Avaliado em R$ 705.000,00 (setecentos e cinco mil reais). Data da avaliação: 21/01/2021. Reavaliação: Reavaliado em R$876.723,72 (oitocentos e setenta e seis mil, setecentos e vinte e três reais e setenta e dois centavos). Data da reavaliação: 12/08/2024.

À vista ou parcelado, nos termos do Art. 895 o CPC