Código do Leilão: 1079/2022

Bem: O terreno situado no perímetro urbano desta cidade, Bairro Brehmer, na Estrada Blumenau, contendo a área de 1.400,00m², fazendo frente com 70,00 mts, com a referida Estrada Blumenau; Fundos, com 50,00mts, com terras da União, ocupadas pela Estrada de Ferro Santa Catarina; extremando de um lado com 30,00 mts, com terras de Ana Carvalho e do outro lado com 19,00 mts, com terras de Lídia Stahnke. Observação: Consta no laudo de avaliação que o imóvel possui ocupação, sendo um terreno urbano contendo duas casas de madeira e uma casa de alvenaria de aproximadamente 40m² (inacabada), distante, aproximadamente, 5km do centro da cidade, em um bairro predominantemente residencial de padrão médio e com infraestrutura completa (vias asfaltadas, iluminação pública, energia elétrica, rede de água e esgoto, rede de telefonia e coleta de lixo). Nas proximidades destacam-se a existência de Supermercado, material de construção Auto Center. Ao fundo do terreno existe vegetação e a 100mts de distância passa o Rio Itajaí Açu. O terreno se encontra em uma área comercial com pavimentação asfáltica, porém, é um terreno localizado em uma área de alagamento total com, aproximadamente, 11 mts do nível do Rio Itajaí Açu. As casas estão em más condições e com pouco conforto para moradia. Ônus: A consultar. Matrícula: Imóvel sob a Matrícula nº 28.042 do Registro de imóveis de Rio do Sul/SC. Endereço: Estrada Blumenau, nº 2681, Bairro Bela Aliança, Rio do Sul/SC. Avaliação: Avaliado em R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais). Data da avaliação: 12/06/2021.

À vista ou parcelado, nos termos do Art. 895 do CPC.