Código do Leilão: 0998/2022

Bem: Apartamento nº 304, com uma vaga de estacionamento, do condomínio Residencial Villagio Campo Bello, situado na Rua Homero de Miranda Gomes, bairro fundos, nesta cidade de Biguaçu/SC, localizado no terceiro pavimento do bloco 04, com a finalidade residencial, com a área privativa de 45,61m², área de uso comum de 5,97m², totalizando uma área de 51,58m², cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno de 0,38104%, correspondente a uma área de 64,9925m². Matrícula: Imóvel sob a matrícula nº 29.073 do Cartório de Registro de imóveis de Biguaçu/SC. Ônus: Alienação Fiduciária em R-9, no valor e R$66.140,00 (sessenta e seis mil, cento e quarenta reais), até 26/07/2022 (Aguardando resposta da Caixa Econômica Federal – CEF, com valor atualizado da dívida). Penhora em AV-10 (Processo nº 5002843-22.2019.8.24.0007). Débitos de condomínio no valor de R$99.687,18 (noventa e nove mil, seiscentos e oitenta e sete reais e dezoito centavos), atualizado até 17/05/2024.  Custas do leiloeiro no valor de R$2.500,00 (dois mil e quinhentos reais). Observação: Considerando a alienação fiduciária sobre o imóvel, bem como, a ação de execução tratar-se de cobrança de taxa de condomínio, em caso de eventual arrematação deste bem, fica consignado que será ônus do arrematante eventual débito de Alienação Fiduciária e débito de condomínio cobrado nestes autos, caso o fruto desta arrematação não seja suficiente para quitar estes débitos. Fica consignado, portanto, que trata-se de débito com caráter propter rem, de modo que caso o valor da arrematação não seja suficiente para adimplir a dívida exequenda, a diferença deverá ser quitada pelo arrematante do imóvel. Endereço de vistoria: Rua Homero de Miranda Gomes, nº 829, Apto. nº 304, bloco 4, Condomínio Residencial Villagio Campo Bello, Fundos, Biguaçu/SC. Avaliação: Avaliado em R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais). Data da avaliação: 08/04/2021. Reavaliação: Reavaliado por este leiloeiro em R$175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais). Data da reavaliação: 07/05/2024.