Código do Leilão: 0794/2021

 O terreno, sem benfeitorias, situado no bairro São João, zona urbana deste município de Itajaí/SC; no lado ímpar, da Rua Juca Cesário, representado pela área nº 01, do desmembramento sem denominação oficial, com a área total de 495,00 m² (quatrocentos e noventa e cinco metros quadrados), e as seguintes medidas e confrontações: na frente que faz ao sul, com a rua acima citada, onde mede 18,00 metros, fundos que fazem ao norte, com terras de Barbara Kobarg, a mesma medida, extrema ao oeste, com terras de Laureci Pacheco, (área nº 2), ficando distante nesta extrema da esquina com a Rua José Pereira Liberato, em 187m, e ao leste, com terras de José Otávio Cesário, medindo em cada uma destas extremas 27,50 metros. Observação: Consta no laudo de avaliação que o imóvel possui uma edificação multifamiliar, de alvenaria, com a área de 1.160,94m² (um mil cento e sessenta vírgula noventa e quatro metros quadrados) com quatro pavimentos e doze apartamentos concluídos, e ocupados pelos seus supostos compradores. Matrícula: Imóvel matriculado sob o n. 41.074 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. Ônus: Premonitória averbada em AV-8 (Processo n. 0308164-40.2017.8.24.0033). Indisponibilidade de Bens em AV-9 (Processo n. 0001633-17.2016.5.12.0005). Indisponibilidade de Bens em AV-11 (Processo n. 0001439-29.2017.5.12.0022). Indisponibilidade de Bens em AV-13 (Processo n. 0000999-18.2017.5.12.0027). Despesas do leiloeiro com solicitação de visualização de matrícula no valor de R$ 10,06 (dez reais e seis centavos). Endereço de vistoria:  Rua Juca Cesário, nº 322, Bairro São João, Itajaí/SC. Avaliação: Avaliado em R$ 1.920.000,00 (hum milhão, novecentos e vinte mil reais). Data da avaliação: 09/04/2019. Avaliação atualizada: Atualizada para R$ 2.136.970,00 (dois milhões, cento e trinta e seis mil e novecentos e setenta reais). Data da atualizada: 24/05/2021.

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