Código do Leilão: 1135/2023

Bem: Um terreno urbano, com área superficial de 821,87m², denominado nº 06, situado na cidade de São Joaquim/SC, com frente para a Rua Gregório Cruz, com as seguintes confrontações: Tem o seu ponto de partida localizado no canto da área, conforme observa-se na planta anexa, confrontando com a área 03, e com a Gregório Cruz, partindo daí com o rumo NW, com a distância de 66,00m, até o ponto 01, localizado no canto, confrontando com a área 07 e 09, daí com o rumo NE, com a distância de 11,60m até o ponto 02, localizado no canto, confrontando com a área 09 e 08, daí com o rumo SE, com a área 07 e 09, daí com o rumo NE, om a distância de 11,60m até o ponto 02, localizado no canto, confrontando com a área 09 e 08, daí com o rumo SE, com a distância de 66,00m, até o ponto 03, localizado no canto confrontando com a área 08 e com a rua Gregório Cruz, daí com o rumo SW, com a distância de 14,50m até o ponto de partida onde se deu início para o fechamento do perímetro, fazendo frente para a Rua Gregório Cruz, devidamente registrado sob o nº 7.242 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Joaquim/SC, inclusive com benfeitorias, sendo o mesmo um barracão de alvenaria, averbado sob AV-4. Observação: Trata-se de barracão comercial em localização de acesso à cidade, com frente para avenida Gregório cruz, atualmente instalada uma lanchonete, aparentemente sem funcionamento em horário comercial. Barracão com aparência conservada, necessitando de manutenções leves. Terreno com área superficial de 821,87m². Conforme consulta de mercado, imóveis na proximidade e também nas vias de acesso da cidade, estão sendo comercializados por R$1.000,00/m² do terreno. Barracão comercial com 497,24m² - Averbação de construção de barracão em alvenaria para fins comerciais, com 497,24m², averbado em AV-4. O M² de barracão comercial conforme Sinduscon de junho/2023, é de R$1.380,76. Matrícula: Imóvel sob a Matrícula nº 7.242 no Cartório de Registro de Imóveis de São Joaquim/SC. Ônus: Hipoteca em favor do Banco Badesc em R-5. Hipoteca em favor do Banco do Brasil S. A. em R-6. Penhora em R-7, R-8, R-9 e R-10. Débitos de IPTU a consultar. Endereço de vistoria: Rua Antônio Pereira Sobrinho, nº 13, esquina, Bairro Bela Vista, São Joaquim/SC. Avaliação total: Avaliado em R$1.564.091,26 (hum milhão, quinhentos e sessenta e quatro mil e noventa e um reais e vinte e seis centavos). Data da avaliação total: 02/06/2014. Reavaliação total: Avaliado em R$1.608.439,10 (hum milhão, seiscentos e oito mil, quatrocentos e trinta e nove reais e dez centavos). Data da reavaliação total: 16/06/2023.

À vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC.