Código do Leilão: 1121/2023

Bem: Fração de 50% do terreno urbano (189m²), de forma retangular, designado por lote nº 8, com área superficial de 378,00m², fazendo frente em 27,00ms para a rua São Jorge. Fundos em 27,00ms, com Albino Mecânica. Lado Direito, em 14,00ms com Lulu – Adolfo Bervig. Lado Esquerdo, em 14,00ms com a rua Alberto Pasqualini. A casa residencial de alvenaria, nele construída, com um pavimento e subsolo contendo a área total de 178,89m², sendo 122,36m² de área principal e 56,53m² de dependências. Situados à rua São Jorge, nº 141, esquina formada com a rua Alberto Pasqualini, bairro Conta Dinheiro, zona urbana desta cidade. Observação: Consta no laudo de avaliação que a referida casa de um pavimento, encontra-se em más condições gerais de conservação, com a pintura interna muito depreciada, tinta quebrada, soltando reboco, com sinais de infiltração, piso em cimento pintado, aberturas em ferro e com os seguintes cômodos: 02 (dois) quartos, 01 (uma) suíte, banheiro, cozinha, sala, sala de estar e garagem no subsolo. Matrícula: Imóvel sob a matrícula nº 2.419 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Lages/SC. Ônus: Penhora em R-4 e R-5. Débitos de IPTU no valor de R$46.378,12 (quarenta e seis mil, trezentos e setenta e oito reais e doze centavos), conforme consulta em 14/02/2023. Débito exequendo no valor de R$433.347,26 (quatrocentos e trinta e três mil, trezentos e quarenta e sete reais e vinte e seis centavos). Endereço de vistoria: Rua São Jorge, nº 141, Bairro Conta Dinheiro, CEP 88520-020, nesta cidade de Lages/SC. Avaliação da totalidade: Área total do imóvel avaliado em R$474.617,92 (quatrocentos e setenta e quatro mil, setecentos e dezessete reais e noventa e dois centavos). Avaliação da fração: Fração avaliada em R$237.308,96 (duzentos e trinta e sete mil, trezentos e oito reais e noventa e seis centavos). Data da avaliação: 10/03/2023.

Localização do imóvel:

 https://www.google.com.br/maps/@-27.794645,-50.3079833,3a,90y,344.38h,86.83t/data=!3m6!1e1!3m4!1sPMSHUgRZbNEs_ZHWwxBT0g!2e0!7i13312!8i6656

À vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC.